维修、应急处置——及时、有效

坚持“高效、优质”的原则，以预防性维护和保养为主、恢复性维修为辅的指导思想，对公共设施、设备实行科学维护、全生命周期建档，协助业主做好能源、设备使用数据分析等，从根本上保证设备的安全运行，延长大楼及设施设备的使用寿命的同时，做好节能降耗工作。

制定严格的养护、维保措施，对关键性设备、实行24小时值班监控，按时维保、及时维修，定期检查，提前发现隐患，解决问题；设置应急响应预案，在出现问题后，及时响应予以修复，并确保维修质量，保证设备的正常运行使用。